房地产-财务经理

工作地点：上海市闵行区浦锦路360号
岗位职责：
1. 统筹财务部日常管理、团队搭建；
2. 统筹公司旗下全板块账务核算工作，全盘账务处理，审核所有经济业务；
3. 组织公司各业务板块年度全面预算编制、落地执行；按月度、季度、年度开展公司多业态经营数据分析；
4. 统筹公司整体现金流管理，编制年度、月度资金收支计划，统筹各类资金流入流出，优化资金调度；
5. 统筹税务管理，纳税申报、发票管理、年度汇算、房产收尾项目相关税务清算工作，结合房产、物业、酒店、装修多行业政策开展税务筹划，妥善应对税务核查；
6. 负责对接税务、工商、银行等外部机构，维护对外合作关系，统筹办理各类对外财务业务。
7.完成上级领导交办的其他财务相关工作。
工作经验
1. 拥有5年及以上全盘财务工作经验；
2. 5年以上不动产行业财务实操经验，有房产项目清算、收尾全流程工作经历；
3. 3年及以上财务经理同等管理岗位经验，同时具备物业、酒店、装饰装修任一或多业态财务统筹管理经验优先；
4. 完整跟进过住宅/商业不动产项目全周期财务核算管理工作。
专业能力
1. 熟悉房产清算税务处理，精通物业管理、酒店、装饰装修多业态全盘财务核算逻辑；
2. 熟练掌握全面预算、经营分析、资金统筹、多业态成本管控等核心财务模块；
3. 熟悉房地产、物业管理、酒店、建筑装修行业财税法规，掌握存量融资贷后管理全流程；
4. 能够熟练操作各类财务软件、Excel及全套办公软件。
综合素质
1. 为人正直廉洁、原则性强，具备高度责任心与职业操守；
2. 具备财务团队管理能力，擅长多部门、外部机构沟通协调，拥有较强风险研判与决策能力；
3. 思维严谨细致，可同步统筹房产收尾、物业管理、酒店、装修多线条财务工作；
4. 抗压能力强，适应多业态并行工作节奏，具备优秀的团队协作与自主驱动能力。