高级工程主管/工程主管（空调）

岗位描述：
负责制定物业范围内的建筑物、构筑物和装饰的维护计划，并负责日常维护、维修和运营的整体管理。
主要工作：
带领前线队员开业前对所有管井、管线、设备进行查核，统筹并汇报缺陷情况；
带领前线队员监察设备和系统的调试和试运行，统筹并汇报缺陷情况；
带领前线队员对未移交的租区的管线、设备进行检查，核对是否与租赁图纸一致，统筹并汇报缺陷及不一致情况；
统筹前线队员汇报的缺陷资料并制定缺陷清单；
带领前线队员跟进和监察缺陷整改情况，统筹队员汇报的消项资料并更新缺陷清单；
日常工程巡查，含各类机组、设备机房，抽查重要机房运作情况；
整理现场需维护的设备处理报告及汇报上级；
带领前线队员处理日常维护及技术指导；
回访租户，复核维护成效与租户反馈意见；
带领前线队员协助工程管理部对租区（公区、租区、办公楼等）二装或改造工程进行场地移交、通停水电、日常施工监察、隐敝检查、设备测试、系统调试、竣工验收、开业前检查、等、开业前检查，并统筹并汇相关报告。
职位要求：
大专学历，主修土木工程或相关专业；
具备熔焊与热切割、高空安装维护拆除、高空架装资质者优先；
年龄45周岁以下，身体健康；无恐高、眩晕、职业性听力损伤等职业禁忌症史；
具备大型商业项目设施运维工作经验5年以上；
掌握大型购物中心建筑结构与装修基础知识，能快速准确判断问题；
熟悉国家及三亚市相关工程技术规范
具备强执行力、良好的沟通协作能力；
熟练操作计算机及办公软件；
具有较强抗压能力和吃苦精神。
能力要求：
以客户为中心
能建立牢固的客户关系，态度积极正向，以解决客户需求为导向。
追求结果
有自我推动力、冲劲和进取心，以结果为导向，即使在艰难的情境下也能达成目标。
协作
能与其他人建立合作伙伴和协作关系，一起实现共同目标。
有效沟通
拥有优秀的沟通技巧，能够清晰和有效地与不同受众沟通。
展示自知
作为团队成员，能够清楚了解自身的优点和缺点，发挥优势，提升短板。
灵活学习
积极地在尝试中学习，把成功和失败都当作学习的机会。
韧性
能自主地从挫折和困难中恢复如常。