暖通领班/主管（物业）

岗位职责:
1.进行空调、通风、消防水、给排水系统、设备的维修保养工作，确保设备的正常运行。
2.掌握本专业设备及系统的原理、运行情况及应急处理方法，确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。
3.按时检查和巡视社区的暖通设备设施的情况，发现异常，采取有效措施及时控制或解决，并做好记录与报告。
4.负责泳池的水质和水温控制。
5.报修服务：处理住户日常报修需求。
6.空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件；居民退住后，根据房间状况进行修缮工作。
7.二装管理：协助二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。
8.认真填写值班记录和工作报表，按规定做好交接班工作，严格执行材料、备件、工具、档案等的管理规定。
9.完成领导交办的其它工作。
任职要求:
1. 中专及以上学历，暖通、机械工程或相关专业背景。
2.具备写字楼、长租公寓、产业园区、高端商品房社区类的物业人员优先考虑。
3. 具备三年以上暖通设备运维相关工作经验，熟悉空调、供暖、通风等暖通设备的工作原理、常见故障排除及维修技术。
4. 熟悉各种暖通设备的安装、调试和维护流程，能独立完成设备的故障诊断和修复。
5. 具备较强的沟通和团队合作能力，能与相关部门有效协调合作，解决问题和完成任务。
6. 具备良好的问题分析和解决能力，能够在紧急情况下迅速响应和处理设备故障。