综维领班

物业保养部主要负责所辖区域（天津嘉里中心项目，包括住宅、商场、写字楼等业态）保养管理工作，包括但不限于日常碎修、报修等维修工作，提供装修技术指导，保障物业设施设备的正常运行，公共能源使用及管理工作，提供优良的对客服务。
负责所辖区域土建、装饰装修改造及维修，配合相关部门负责改造及二装管理等工作。
你将做什么
负责协助上级完成相关区域二装及改造等工作。
你的主要责任包括，但不限于：
*负责所辖区域土建改造、装饰装修等的技术工作；
*负责编写更新各类装修专业管理资料、档案；妥善保管各类技术资料说明书、图纸等；
*巡视所辖区域所有装潢装饰完好情况，确保装修无破损、门窗等组件功能完好，发现问题及时上报解决；对土建、装饰存在缺陷提出改良方案；
*制定所辖区域土建改造、装饰装修的制度、计划、巡查表格，督促和检查施工期间及竣工验收阶段的各项检查与维修纪录；
*签发装修单，提出各项装修施工工具、材料与备品备件的采购计划；
*建立、核检班组员工交接记录薄、设备运行日记、巡检记录等；
*负责协调租户进出场的各项准备工作。负责租户二次装修的施工图设计审核工作，深入施工现场、检查施工质量，对于施工中出现的问题协调解决；二次装修的验收工作；
*监督外包工程项目，确保按合同及物业要求施工；
*应对特殊情况、对紧急突发事件做出果断处理，并按实际需要上报上级；
*制作招投标书、填写各类申请表等；
*负责对班组员工及时传达公司下发的指示精神；
*完成上级交办的其他工作。
你将与谁一起工作
你将与保养专业人士一同共事，与公司内各相关部门人员共同协作；对外包括但不限于商户、政府机构、物业委员会、供应商、外包公司等。
你是谁
具有领导力及专业经验，专业知识、技能，尽职尽责，热情服务，乐于助人。
你的专业经验和关键能力将包括，但不限于：
*专科及以上学历；
*工程土建/机电等相关专业，具有相关资格证书；
*3年以上物业装修/机电专业主管工作经验；
*熟练使用Word、Excel、CAD等办公软件；
*具有良好的文字写作能力
*具有责任心；具有主动、积极；
*具有分析能力；具有沟通、表达能力；
*具有组织、协调能力。